Финансово-технический аудит

Контроль качества строительства на всех этапах выполнения строительно-монтажных работ путем проведение следующих контрольных мероприятий:

• проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (входной контроль);
• проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции;
• проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства;
• совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• приемка законченных видов (этапов) работ;
• проверка совместно с заказчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, технических регламентов.

Проверка соответствия произведенных трат целевому назначению и запланированным лимитам при осуществлении инвестиционных проектов строительства.

В процессе проверки проверяется:

• обоснованы ли платежи;
• правильно ли заполнена платежная документация;
• остаются ли осуществленные затраты в рамках лимита;
• соответствуют ли фактические суммы затрат тем, что прописаны в сметной документации.

Финансовый аудит осуществляется высококвалифицированными экспертами-аудиторами в рамках договора, обеспечивающего нераспространение конфиденциальной информации.

В основе проведения финансового контроля лежат конкретно сформулированные Заказчиком задача и цель проверки.

В результате аудита Заказчик получает не только объективную оценку расходования финансовых средств, но и анализ эффективности и целевого использования средств, причин не рационального их расходования.

Информационно-аналитическое обеспечение Заказчика о ходе строительства зданий и сложных инженерных объектов – системный контроль всех работ на каждом этапе жизненного цикла объекта, предоставление Заказчику текущих (оперативных, тактических), справочных и информационно-аналитических материалов о ходе строительства.

Строительство, будь то жилого или коммерческого здания, дороги, моста — это привлечение десятков подрядчиков и сотен единиц техники, это динамично изменяющийся проект, требующий применения эффективны и прогрессивных методов управления строительством.

Обладая достоверной информацией, менеджер любого уровня управления строительством примет единственно правильное решение.

Технический аудит – это независимая экспертиза, осуществляемая путем проведения плановых, внеочередных, комплексных и тематических проверок, проводимая с целью оценки текущего технического состояния строящийся (построенный) объектов, объект и инженерные системы для выявления резервов повышения эффективности расходования ресурсов и направленная на предотвращение негативных явлений и тенденций.

Процедура технического аудита – это сбор, систематизация, анализ и комплексная оценка текущей информации, выдача по результатам оценки рекомендаций и предложений по доведению процесса строительства до соответствия требованиям норм и правил, а также определение первоочередных мероприятий для предупреждения негативных последствий и достижения желаемого эффекта.

Проведение аудита на заключительной стадии строительства, значительно повышает шансы ввести объект в эксплуатацию в намеченные сроки.

Экологическое сопровождение объектов строительства подразумевает проведение комплекса работ по инструментальным измерениям параметров, выполнению расчетов, разработке природоохранных мероприятий с целью обеспечения качества среды обитания человека, создания экологически безопасных решений для функционирования зданий и сооружений на всем протяжении их существования.

Мониторинг деятельности подрядных организаций по отношению к окружающей природной среде осуществляется на всех этапах строительного производства.

— Заказ строительных, отделочных материалов, инженерного оборудования. Контроль наличия гигиенических сертификатов на строительные и отделочные материалы, паспортов на инженерное оборудование. Установление экологического поста для контроля строительной продукции (строительные и отделочные материалы, оборудование), ввозимой на строительную площадку. Ведение журналов входной документации.

— Мониторинг проведение земляных работ. Контроль качества грунтов в котловане, засыпных грунтов. При отсутствии документов о качестве на материалы и ввозимые грунты контроль проведения измерений по оценке их состояния. Контроль ведения журналов качества грунтов и определение возможности их дальнейшего использования.

— Тепловизионное обследование ограждающих конструкций здания. Определение истечения тепловых потоков в инфракрасном спектре из не плотностей швов и проемов (окон, дверей) фасадов. Выдача Заказчику отчета по результатам обследования.